大阪府堺市 T様邸 屋根塗装・外壁塗装工事 プラチナルーフ遮熱・プラチナシリコン遮熱「丁寧に工事してくれてありがとうございます。予定通りに工事を終えられてよかったです。」

大阪府堺市のT様から屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
こちらの工事が無事に完了しましたので、施工事例をご紹介します！

屋根塗装・外壁塗装工事 施工前

T様邸は外壁が窯業系サイディング、屋根がスレートのお家です。外壁に目立った汚れはありませんでしたが、雨樋や破風板、軒天井、幕板などの付帯部に汚れや色褪せが見られました。

屋根のスレートも摩耗が見られるため、外壁と一緒に塗装します。どちらも足場が必要な工事のため、同じタイミングで塗装すれば、足場代の節約になります。

施工前と足場の設置までは以下の現場レポートでご紹介しております。

高圧洗浄〜下地処理 シール工事

足場設置後に高圧洗浄を行います。
ここで建物に残る汚れや古くなった塗膜、苔などをきれいに洗い流します。

外壁目地のシーリングも打ち替えました。
シーリングは建物の防水性を保つ大事な役割を担っております。

窓や玄関などの開口部もシーリングを打ち直しております。
ここは増し打ち工法で施工しています。

シーリングの劣化は雨漏りのリスクを上げますので、定期的に打ち直しが必要です。
シーリングのメンテナンスは、外壁塗装とご一緒に行うのが一般的です。

シーリング工事は以下の現場レポートでご紹介しております。

外壁塗装工事 下塗り〜中塗り〜上塗り プラチナシリコン遮熱仕上げ

外壁塗装では下塗り・中塗り・上塗りの3工程で行います。
1回目の塗装は下塗りで、プラチナシーラーを塗って下地への密着性を高めました。

上塗り塗料はプラチナシリコン遮熱を使用しました。
通常、上塗り塗料は2回塗りで仕上げますが、塗料の吸い込みが多かったため、3回塗りで仕上げております。

屋根塗装 下塗り〜中塗り〜上塗り〜縁切り プラチナルーフシリコン遮熱仕上げ

続いて屋根塗装です。
屋根は傷んでいる傾向にありますので、洗浄後にひび割れや屋根板金のシール処理など下地処理を徹底しました。

下地処理を終えたら下塗りです。
下塗りにはプラチナシーラーを塗っており、外壁と同様に下地への密着性を高めております。

上塗り塗料はプラチナルーフシリコン遮熱を使っています。
遮熱性を発揮しますので、屋根表面温度が上がりにくくなり、エアコン負荷が低減するため、電気代の節約にも期待できます。

スレートの塗装では縁切りが大切です。
縁切りはスクレーパーを使い、塗膜を切り込んで隙間を確保しました。

縁切りは雨漏りを予防する大事な工程です。
屋根上での作業は、お施主様から見えませんので、どんな作業を行なったかわかるように、施工写真を撮ってもらうなどで対策しておきましょう。

当店では安心して工事を任せていただけるように、毎日の作業報告を徹底し、工事後に施工写真をお渡ししております！

縁切りについては以下の記事で詳しく解説しております。

付帯部塗装

外壁塗装では付帯部の塗装も大切です。
付帯部とは、雨樋や破風板、軒天井など、建物に付属する部位のことを指します。

破風板や幕板、軒天井などに色褪せや汚れなどの劣化が見られましたが、塗装したことで見栄えがきれいになり、状態も改善できました。

T様邸では、玄関前の塀も一緒に塗装させていただいております。
塀は水性のケンエースを塗りました。

足場撤去後、清掃作業〜施工前と施工後

作業を終えて足場を撤去した後は、もう一度敷地内を全体的に清掃しております。
車庫にあるカーポートの屋根が汚れていましたので、屋根パネルを復旧後に洗浄してきれいにしました。

土間のところも洗浄しております。
着工時に高圧洗浄で土間を洗浄しておりますが、足場の支柱があったところは洗浄しきれずに跡が残ってしまっています。

等間隔にそのような跡が残るので、全体的に土間の白さが戻るように洗浄しました。
コンクリートは水と一緒に汚れも染み込み、年数の経過で黒ずんできます。

水を流しただけだと汚れを落としきれませんが、高圧洗浄なら汚れを浮かしてコンクリートの白さを復活させることができます。

清掃を終えたらお引き渡しです。
完了時では、お客様に立ち合いをお願いし、工事の仕上がりを見てもらっております。

T様からご了承をいただき、無事にお引き渡しすることができました。
今回、塗装した色は既存に合わせておりますので、大きく外観が変わったわけではありませんが、塗装前と塗装後を見比べてみると色褪せていたところの艶が改善し、建物全体の美観性が高まりました。

当店ではアフターフォローも実施しておりますので、今後の維持管理についてもご安心ください。
大切なお住まいを長くサポートいたしますので、何かお困りのことがありましたらお気軽にお声がけください。

この度は、弊社に工事のご依頼をくださり、誠にありがとうございました。

“mu”

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