開口部 窓まわりのシーリング 増し打ち工法で実施しました！｜大阪府堺市

大阪府堺市 T様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは外壁目地シーリング工事までをお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府堺市｜外壁目地シーリング工事を実施しました！シーリングメンテナンスを行うタイミングはいつ？」をご覧ください。

本日は、開口部 窓まわりのシーリング工事をレポートします！

開口部 窓まわりのシーリング工事 劣化症状とメンテナンス時期

開口部 窓まわりのシーリング工事を実施しました。窓まわりは外壁と接するところに隙間が生じます。隙間があいたままだと水が入ってきてしまうので、新築時からシーリングを打って防水しています。このシーリングも年数の経過で劣化してくるため、だいたい10年くらいを目安にメンテナンスを行なっています。

現状のシーリングは変色とひび割れ、一部のところで剥離が起きていました。シーリングは樹脂を主成分としているため、紫外線に触れ続けることでだんだん硬質化が進み、柔軟性が失ってきます。変色やひび割れ、剥離などの症状はシーリングのメンテナンスを知らせる大事なサインです。一般的にシーリングのメンテナンスは外壁塗装と一緒に行います。

開口部 窓まわりシーリング増し打ち工事の流れ

それではさっそく窓まわりのシーリング工事をレポートします！ここは増し打ち工法で実施します。増し打ち工法とは、既存シーリングを残し、その上に新しいシーリングを打つ工法です。

充填箇所に埃や汚れが付着していますので、まずはきれいに清掃します。シーリング自体に密着する性質はありますが、汚れているところに充填すると、じゅうぶんに密着してくれず、短期間で剥がれてしまう可能性があります。例えるなら、ゴミがついているところにテープを貼るようなものですので、シーリングを打つ前にていねいに清掃してきれいにしておくことが大切です。

清掃を終えたらプライマーで下塗りして接着力を高めます。まっすぐシーリングを充填できるように、充填箇所を挟むようにしてマスキングテープを貼り養生しておきます。シーリングは後で拭き取れますが、粘りが強くて伸び広がりますので、余計なところにくっつかないように養生しておくことが大切です。

シーリングはコーキングガンという専用の道具を使って打設します。硬化すると痩せてしまうので、少し盛り上がるくらいにまで充填しますが、あまり多くを打ってしまうとロスも増えてしまうので、ちょうどいいバランスでシーリングを打っていきます。

シーリングを充填したら仕上げです。仕上げにはヘラを使って、さっき充填したシーリングを平らにならします。シーリングは時間が経つと固まってしまうので、仕上げまで手際よく進める必要があります。

最後にマスキングテープを剥がして窓まわりのシーリング工事が完了です。この後に塗装しますので、塗装可能な変成タイプを使用しています。

シーリングはSRシールNB50を使いました。缶タイプなので、施工数量が多い現場に適しています。シーリングには缶タイプの他にカートリッジタイプもあり、現場ごとに使いやすいものを採用しています。

建物を長く維持していくためには外壁塗装だけでなく、シーリングのメンテナンスも大切です。特に開口部は雨漏りの原因となりやすい箇所ですので、シーリングの劣化には気をつけておきましょう。

当店では建物診断や見積もりを無料で実施しております。しばらくメンテナンスをされていない方や建物の状態が気になっている方は、ぜひ当店が実施する無料診断をご利用ください。現在表れている劣化症状やそれに対するメンテナンス、今後の維持管理についてなど、詳しくご説明させていただきます！

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