和歌山県 S様邸 屋根塗装・外壁塗装工事を実施「こちらのお願いも真摯に聞いてくださり、お願いしてよかったです」

和歌山県のS様から屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が無事に完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

屋根塗装・外壁塗装工事 施工前｜汚れの目立ち、チョーキングなどの劣化症状を確認

S様から屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！当店ではお客様からお問い合わせをいただいた後に現場調査を行っております。S様邸は既存外壁がALC、屋根がスレートです。建物は年数の経過から軒天井の取り合い部のところで汚れがありました。

また、外壁を触ると白い粉が付着しました。これはチョーキング現象というもので、塗膜が劣化して顔料が浮き出てきている状態です。塗膜の性能が落ちていることを表しており、塗り替えを知らせる大事なサインです。

足場組み立て設置〜高圧洗浄

足場組み立て設置｜屋根塗装と外壁塗装のセットは足場代節約に！

工事初日は足場の組み立て作業です。事前の調査で足場が干渉しそうなところはチェック済みです。S様邸はカーポートがあり、ちょうど支柱が干渉します。

足場を組む前に干渉するカーポートの屋根パネルを取り外し、支柱を並べていきます。取り外したカーポート屋根は再利用するため、傷がつかないように丁寧に養生して保管しました。

足場を組んだら飛散防止にメッシュシートを取り付けます。塗装は他のリフォームと比べてゴミが出にくいのですが、高圧洗浄の水飛沫や下地処理での塗膜カスなどの飛散、塗装時の塗料の飛散などがあるため、ご近所様のご迷惑とならないように、足場のメッシュシートでしっかりと飛散防止します。当店では、他にも工事がある旨を事前に近隣挨拶しております。

足場を組んだら高圧洗浄の作業です。高圧洗浄は工事2日目に行っています。この工程は、建物に付着する汚れやコケ、古くなった塗膜などの不純物を洗い流すことが目的です。

建物をきれいにすることで、塗装が剥がれにくい下地に整えることができます。洗浄後は、建物が濡れたままだと作業できないため、乾燥期間で1日置いています。

S様邸では屋根と外壁を一緒に塗装しています。同時に塗装することで足場の有効活用となり、工事費の節約になります。詳しくは以下の記事で解説しておりますので、良ければこちらもご覧ください！

スレート屋根塗装工事

スレートひび割れ箇所の補修

既存スレートにはひび割れが発生していました。
ひび割れ箇所はシーリングを打って補修しています。

縁切り タスペーサー設置

スレート塗装では縁切りという大事な工程があります。この工程ではタスペーサーを設置しました。縁切りは塗装後の雨漏りを予防する非常に重要な工程です。

スレート屋根 下塗り〜中塗り〜上塗り 断熱・遮熱塗料GAINA

縁切り後、プラチナシーラーで下塗りしました。下塗りには下地への密着性を高める効果があります。屋根は塗料の吸い込みが多くなる傾向にあるため、しっかり塗膜が付くまで塗料を塗り込みました。

屋根塗料はキクスイのGAINA（ガイナ）を使用しました。ガイナは断熱・遮熱の両方の性能を持つ塗料です。宇宙開発の技術応用により、お住まいの心地よい環境を実現します！

ガイナは室内に塗ることで断熱性を発揮し、屋外では遮熱性を発揮します。屋根は太陽光の影響を強く受けます。ガイナはその太陽光の熱の元となる赤外線を反射し、表面温度を安定化させ、熱の移動を最小限に抑えます。

外壁塗装工事・雨漏り調査・修理工事

サンルーフ雨漏り調査・修理 シール処理

サンルーフから雨漏りがあるため、高圧洗浄の時に原因箇所を調査しました。雨漏りはちょっとした隙間からでも発生するため、ささいな症状でも見逃さないことが大切です。

原因はサンルーフ屋根と外壁の取り合い部にあるシーリングの劣化にありました。こちらはきれいに清掃し、新しくシーリングを打ち直しました。

ALC外壁 下塗り〜中塗り〜上塗り 断熱・遮熱塗料 GAINA

経年劣化で塗膜が剥離していました。すでに下地が浮いている塗膜があると、その上に塗装してもすぐに剥がれてしまいます。まずは塗装する前に下地から浮いている塗膜をケレンで取り除きました。

下地処理を終えたら下塗りです。下塗りにはプラチナシーラーを塗っています。

外壁も断熱・遮熱塗料のGAINAを採用しました。今回は外壁の色も変えて建物のイメージチェンジを図っています。外壁塗装は外観デザインを変えるのも楽しみの一つです！

付帯部塗装

最終検査〜足場解体撤去

作業完了後、仕上がりをチェックしていきます。細かな塗り残しや塗料の跳ねなどがないか細かく確認し、是正箇所にマスキングテープを貼って一つずつ手直しします。

最終検査と手直しを完了後、S様に立ち会いをお願いし、仕上がりを確認してもらいます。ここでご了承をいただいた後に足場を解体撤去へと進みます。

屋根塗装・外壁塗装工事 施工後

無事に工事が完了しました！お引き渡しでは生まれ変わったお住まいにS様も喜んでおりました。当店ではアフターフォローの体制も整っておりますので、今後のことも長くサポートいたします。もし、何かお困りのことがありましたらお気軽にお声がけください！

この度は弊社に工事のご依頼をくださり誠にありがとうございました。

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