T様より屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼！施工前をレポート｜大阪府堺市

大阪府堺市のT様より屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
本日は施工前〜足場の組み立て設置までをレポートします。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府阪南市｜屋根水切り塗装とエアコンホーステープ巻き〜足場解体〜床下調査〜施工後」をご覧ください。

屋根塗装・外壁塗装工事 施工前 劣化調査

T様より屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！お住まいは外壁が窯業系サイディング、屋根がスレートです。

当店ではお客様からお問い合わせをいただいた後に、建物の状態を調べるために現場調査を行っております。

建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、しばらくメンテナンスをされていない方や建物の状態が気になっている方はお気軽にご相談ください。

外壁に目立った汚れはありませんでしたが、雨樋や破風板、軒天井、幕板などの付帯部に汚れや色褪せが見られました。

建物は常に雨や風、太陽光の紫外線などにさらされています。外壁に目立った汚れがないとしても、手で触ってみたらチョーキングが発生していました。

現在では外壁の性能も高くなり、外観だけでは判断しづらい場合もあります。チョーキングは塗膜が劣化して顔料が浮き出ている状態です。塗り替えを知らせる大事なサインですので、見逃さないことが大切です。

屋根塗装・外壁塗装工事 足場の組み立て設置

工事初日は足場の組み立て設置です。T様邸は車庫にカーポートがありました。ちょうど足場の支柱がくるため、干渉するところの屋根パネルを取り外しました。屋根パネルは再利用しますので、傷や汚れがつかないように丁寧に養生して保管します。

玄関は人の出入りがありますので、支柱にクッション材を取り付けています。作業が始まったら地面にも養生を敷きます。地面は足を滑らせないように、滑り止め加工したノンスリップシートという養生材を敷きます。

今回は屋根も一緒に塗装していきます。既存屋根はスレートです。全体的に色褪せが見られます。スレートはセメント系の屋根材なので、塗装が劣化すると水を吸って脆弱化が進みます。破損の原因となりますので、10年あたりを目安に点検・塗り替えをご検討ください。

下屋（大屋根から一段下がる屋根のこと）には苔が繁殖していました。屋根は遮るものがありませんので、風にのってきた胞子が付着し、雨にさらされて徐々に根を張っていきます。

スレートの重なり目に入り込んだ苔が成長すると、それが持ち上げてスレートを割ってしまうことがあります。

高いところにある場所なので、劣化に気づきにくいと思いますが、症状が進んでしまわないように、10年くらいを目安に定期的に点検の実施をおすすめします。

大屋根の破風板はこのように汚れていました。破風板も風雨にさらされてダメージを負いやすい部位の一つです。昔は木材の造作が多かったのですが、今では既製品が主流です。

既製品は年数が経つと生産を終えてしまい、もし破損があった場合に同じものを取り寄せできない場合があります。デザインが変わってしまうので、なるべく破損につながる前に塗装など修繕しておくことが大事です。

足場には飛散防止にメッシュシートを取り付けます。外から視線が入りにくくなってしまうので、職人がいるとはいえ、外出時はしっかり施錠し、いつも以上に防犯にお気をつけください。

当店は自社施工店ですので、何かお困りごとがありましたらお気軽に現場にいる職人にお声がけください。工事期間中でも快適にお過ごしいただけるように、臨機応変にご対応させていただきます！

それでは本日の現場レポートはここまでです。当店では建物診断や見積もりを無料で実施しております。これから建物のメンテナンスをご計画されていましたら、ぜひ当店にお任せください！

“mu”

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