大阪府堺市｜外壁目地シーリング工事を実施しました！シーリングメンテナンスを行うタイミングはいつ？

大阪府堺市 T様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは施工前〜足場の組み立て設置までをお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「T様より屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼！施工前をレポート｜大阪府堺市」をご覧ください。

本日は、外壁目地シーリング工事をレポートします！

外壁目地シーリング工事 施工前｜シーリングの劣化症状と打ち替え時期について

外壁目地シーリング工事を行いました。外壁目地とはサイディングやALCなどのボード型の外壁材に設ける隙間のことを指します。この隙間は外壁材同士が干渉しないようにするために設けてあります。建物は常に揺れや膨張収縮などの動きがありますので、隙間なくピッタリに張り付けてしまうと割れてしまう原因になります。

この目地には水が入ってこないようにシーリングを打っています。シーリングとはコーキングとも呼び、樹脂を原料とする充填材です。外壁塗装ではシーリングも劣化しているため、一緒にメンテナンスを行います。防水するためにシーリングを打っていますので、ひび割れや痩せ（シーリングが縮むこと）、破断などがあれば、外壁内部に水が入り込んでしまいます。とくに窓まわりのシーリングの劣化は雨漏りの原因となりますので、適切な時期にメンテナンスを行いください。

シーリングのメンテナンスは外壁塗装と一緒に行うのが一般的ですが、年数を目安とするとだいたい10年くらいがタイミングです。シーリングが劣化するとひび割れや変色などの症状が出てきますので、年数の経過と劣化症状の両方を見ながら、新しくシーリングを打ち直すタイミングを検討します。

当店では建物診断や見積もりを無料で実施しておりますので、建物の状態が気になっていましたらお気軽にご相談ください！

外壁目地シーリング打ち替え工事の流れ

外壁目地は打ち替え工法で実施します。打ち替え工法とは既存シーリングを完全に撤去してから新しいシーリングを打つ工法です。シーリングを撤去後、シーリングのカスやチリが残るため、きれいに清掃します。

そのあとはマスキングテープで養生し、プライマーで下塗りします。プライマーは接着剤の役割があり、先に塗っておくことでシーリングを剥がれにくくします。

下塗り後、シーリングを充填します。シーリングは硬化すると縮みますので、目地から少し盛り上がるくらいまで打ち込みます。シーリング打設後、表面が歪んでいますので、ヘラで押さえてきれいに形を整えます。

最後にマスキングテープを剥がしたら、外壁目地のシーリング打ち替えが完了です。シーリングは時間が経つと固まってしまうので、ここまで手際良く仕上げなければいけません。また、雨が降ると施工不良を起こしますので、作業する日は必ず天気予報で雨が降らないかをチェックしています。

それでは本日の現場レポートはここまでです。シーリングのメンテナンスは、外壁塗装と同様に建物を長く維持していくために欠かせません。現在では耐久性の高いシーリングも販売しておりますので、耐久性の高い塗料をご希望している方は、それに合わせてシーリングも長持ちするものをおすすめします。

Booでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案させていただきます。お住まいのことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

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