大阪府八尾市 Y様邸 屋根カバー工事・棟板金塗装工事を実施

大阪府八尾市のY様より屋根カバー工事のご依頼をいただきました。屋根は建物を守る大事な構造体。

もし屋根に問題があると雨漏りを引き起こしてしまう恐れがあります。普段快適に生活ができるのも屋根があるおかげです。これからも長く建物を維持するためには屋根のメンテナンスが欠かせません！

当社は屋根工事を承っております。診断も無料で実施しておりますので、メンテナンスのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

無料診断についてはこちらの「屋根の無料診断・無料見積もり」をご覧ください。

【足場設置】

屋根工事は足場が必要です。足場の目的は安全な施工環境の確保と品質を守るためです。安全性のかけた場所で施工してもまともな工事はできませんし、効率も悪くなります。

とくに屋根は雨漏りのリスクもありますから、万全な状態で工事することが大切です。屋根は風雨にさらされて埃や砂などで汚れています。作業中は飛散しますのでご近隣の方のご迷惑とならないように足場にはメッシュシートを取り付けます。

【施工前の屋根〜清掃】

先ほどのお伝えしたように屋根はなにも遮るものがありませんので、汚れも蓄積しています。葺かれている屋根はスレートという屋根材でして、セメントと繊維質を混合させて成形しています。

特徴は住宅に多く普及し、一般的な屋根材であること、軽量で耐震性に優れていること、コストが安価なものからハイグレードなものまで豊富な商品ラインナップがあることです。

スレートの表面には防水性や汚れ防止のため塗装が施されています。塗装も経年劣化してきますから、上の写真のように色褪せや塗装の剥がれなどの症状が出てきます。

今回採用したカバー工法は、既存屋根にシーリングを充填して屋根材を接着する工法です。汚れがついていると密着性が落ちてしまうため、ブラシを使って汚れを落としていきました。汚れている屋根は滑りやすいですから足を滑らせないように安全第一で行いました！

屋根全体の清掃が完了したら屋根材本体を葺いていきます。

施工前と屋根の清掃はこちらの「現場レポート：大阪府八尾市　Y様邸　屋根カバー工事　既存屋根清掃」でご紹介しています。

【屋根材本体葺き】

屋根材を屋根の上に持ってきていよいよ本体を葺いていきます。採用した屋根材はとても薄く軽量なため屋根荷重の負担を抑えています。カバー工法は既存屋根をそのまま残すため、屋根の重量が重くならないように軽量な屋根材を使わなければいけません。

カバー工法についてはこちらの「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご覧ください。

コーキングを充填して屋根材を被せていきます。はじめにもお伝えしましたが、屋根が汚れているとコーキングの接着力が落ちてしまいます。本体工事をする前に下地処理をしっかりしておくことが大事です。

一般的な屋根材は軒先から棟に向かって葺いていきますが、こちらの屋根材は棟から軒先に向かって葺いていきます。コーキングは時間が経つと硬化しますので一気に充填するのではなく、屋根材を葺く範囲で打設していきます。

【棟板金の塗装】

屋根材を葺き終えたら、次は棟板金を塗装します。今回採用したカバー工法は棟板金を既存利用で屋根を新しくできる工法です。

解体工事がありませんのでコストを抑えて屋根のメンテナンスができます。棟板金は新しく葺いた屋根材と同じグリーンで塗装しました。

棟板金も施工前の屋根と同じように経年劣化し、汚れも付着しているため、ケレンで不純物を除去してから塗装することが大事です。

ケレンとはサンドペーパーやスクレーパーなどで塗布面を研磨する作業です。塗装では大事な下地処理の一つで、ケレンをすることで塗装の密着性の向上と見栄えを整えることができます。

板金は棟の他に水切りもあります。水切りはケラバに取り付けられている板金部材です。ここも屋根材と同じグリーで仕上げました。

屋根板金は鉄部ですから錆には注意しておきましょう。とくに棟板金は台風などで被害も多いです。棟板金が風にあおられて飛ばされてしまうと周りの建物や車、人にぶつかる恐れがあって大変です。

被害が起きてからでは遅いですから、定期的に状態はチェックし、適切なタイミングでメンテナンスしましょう。

今回施工した屋根は下地もしっかりしており、問題ありませんでしたが、釘が抜けかけているところなど経年劣化が見られたため塗装前に補修をしました。

屋根本体葺き〜棟板金塗装の作業はこちらの「現場レポート：大阪府八尾市　Y様邸　屋根カバー工事 本体葺きと棟板金塗装を行いました！」でご紹介しております。

「屋根カバー工事 施工完了】

棟板金の塗装が完了したら屋根全体を清掃して施工完了です！今回採用した屋根材はガルバリウム鋼板のため、以前のスレートと比べて耐久性が高くなっています。

屋根は悪徳業者に指摘されやすい場所ですが、工事後は当社がアフターフォローで定期訪問をさせていただきますのでご安心ください。

お家のことで気になること、悩んでいること、ご不明な点などがございましたらお気軽にご相談ください。この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

雨漏り調査や修繕工事も承っております。詳しくはこちらの「無料雨漏り調査・修繕工事」をご覧ください。

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