屋根の葺き替え工事とは？押さえておきたい4つのポイントとおすすめな方

2024 10/24

2024年10月24日

屋根は雨や風、太陽光などから凌ぐ建物の大事な構造体です。

「塗装」「棟板金交換」「葺き替え」「カバー工法」などのリフォーム方法があり、築年数や状態に応じて必要な工事をしていかなければなりません。

葺き替え工事はある程度年数が経過した屋根や劣化が激しい屋根にご検討していただきます。

屋根が傷んだままだと雨漏りを引き起こすリスクを高めてしまいます。

葺き替え工事は、雨漏りを防ぐ根本的な修繕ができます。

もし、築年数が20年を超えていましたら、そろそろ葺き替え工事を考えていただく時期となりますので、ぜひこちらの記事でご紹介する内容を押さえて、葺き替え工事をご検討ください。

本記事では、葺き替え工事について詳しく解説いたします！

屋根の葺き替えとは？葺き替えに似ている工事とどこが違う

屋根の葺き替えとは？ポイントは古い屋根材を撤去すること！

古くなった屋根を撤去して、野地板から屋根を新しく葺き直す工事が「屋根葺き替え」です。

カバー工法とよく比較され、ポイントは古い屋根材を撤去することです。

葺き直しとは？ポイントは瓦屋根のみに行われる工事ということ！

瓦を下ろし、野地板やルーフィングを新しくしてから瓦を再度戻す工事が「葺き直し」です。

名前も似ている葺き直しのポイントは、瓦を再利用すること。

「葺き直し」は瓦屋根に行われる工事です。

カバー工法とは？ポイントは古い屋根材を残すということ！

重ね葺きとも呼ばれており、古い屋根はそのままに、その上にルーフィングと屋根材を葺きます。

葺き替えとよく比較され、解体が最小限に抑えられていることから、コストを抑えて屋根を新しくできます。

カバー工法についてはこちらの記事でご紹介しております。
良ければこちらもご覧ください。

葺き替えのメリット・デメリット

メリット	デメリット
① 屋根を軽くでき、耐震性を高めることができる ② 屋根を下地から新しくできる ③ 雨漏りを解決できる ④ 外観を新しくできる	① 大規模工事で費用がかかる ② 工期が長い ③ アスベスト含有スレートは処分費が高額

葺き替えのメリット・デメリットはこちらの表のとおりです。

屋根工事をご検討する際に、葺き替えとカバー工法の2つがよく比較されます。

どちらにもメリット・デメリットがあることを理解し、屋根の条件やご自身がご希望していることに適っているかよく考えて工事方法を選ぶことが大切です。

葺き替えとカバー工法の比較についてはこちらの記事でご紹介しております。

工事を始める前に押さえておきたい葺き替えのポイント

ポイント① 屋根が軽くなり、耐震性を高めることができる

屋根が軽くなると建物の揺れが小さくなり、倒壊しにくい地震に強い建物にできます。

瓦は50kg/㎡あり、これを金属屋根（5kg/㎡）にすることで屋根が軽くなり、耐震性が向上します。

ポイント② 屋根を下地から新しくできて雨漏りも解決できる

屋根を内側から修繕して根本から改善できます。

屋根から雨漏りしている場合、そのほとんどの原因が内側にある下地やルーフィングにあります。

葺き替えなら解体した後に下地のところから状態を確認できますので、状態に応じて修理できます。

ポイント③ 葺き替えとカバー工法の工期の違い

葺き替えとカバー工法では工事日数が違います。

葺き替えだと工事規模が大きくなり、カバー工法よりも日数がかかります。

葺き替え：約2週間〜20日ほど
カバー工法：約10日〜2週間ほど

雨の影響もありますが、こちらが工期の目安です。

ポイント④ アスベスト含有スレートは処分が高い

昔のスレートはアスベストが含まれており、それを処分するときは、石綿含有産業廃棄物として処理するため、廃材処分費が高額です。

2004年以前に建てられた住宅に使われている可能性がありますので、該当する方は、処分費が高くなる可能性があります。

葺き替え工事がおすすめな方

葺き替え工事は高額ですから、少しでもコストを抑えるためにカバー工法をご検討する方も多くいらっしゃいます。

これから屋根工事をお考えの方は、葺き替えがおすすめな方をご紹介いたします。

葺き替えがおすすめな方はこちらです。

すでに雨漏りがあり、根本から修理が必要
屋根が割れているなど劣化が激しい
屋根を内側から直して延命させたい
今後も問題を抱えず、長く安心したい
重い屋根から軽い屋根にして耐震性を高めたい

こちらの記事で葺き替え工事をおすすめ理由をご紹介しておりますので、良ければこちらもご覧ください。

根本から改善して、長く安心してご使用したい方は葺き替えがおすすめ！

いかがでしたか？

葺き替え工事は、既存屋根を解体するため、普段目にできない内側のところから新しく直させていただきます。

すでに雨漏りしていたり、劣化が激しかったりする屋根は、断然に葺き替えがおすすめです。

屋根工事についてはこちらの記事もご参考になりますので、ぜひご覧ください！

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屋根のことなら豊富な実績がありますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

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