大阪府河内長野市美加の台 I様邸 外壁塗装・屋根カバー工事「丁寧な調査と工事、とても満足する完成でした。ありがとうございます。」

大阪府河内長野市美加の台のI様から外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が無事に完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

施工前・足場組み立て設置〜高圧洗浄

工事初日は足場の組み立て設置です。足場はビケ足場を組んでいます。この日は足場部材搬入のためのトラックがお家の前に停まり、作業音も響きますので、ご近所へのご迷惑とならないように、事前に工事挨拶にお伺いし、作業時も細心の注意をはらいました。

こちらの工事では屋根と外壁を同時に行います。足場の有効活用となるため、メンテナンスコストの節約につながります。建物以外でも塀がだいぶ傷んでしまっているため、下地から補修させていただきました。

屋根付近には材料を置いておけるようにステージを組みました。玄関は人の出入りがありますので、安全のために支柱にクッション材を巻いています。

足場を組み終えたら次は高圧洗浄です。洗浄中は水が飛散しますので、まわりに飛び散らないように足場にメッシュシートを取り付けています。

高圧洗浄では建物に付着する汚れや古い塗膜、コケ、カビなどの不純物をきれいに洗い流します。単に建物をきれいにするために行なっているのではなく、塗装しやすい状態に整えることが目的です。

もちろん汚れが残ると見栄えが悪くなってしまうため、塗装しないところも洗浄しています。土間コンクリートは年数の経過で黒ずんできますが、高圧洗浄機を使えば、以前のようなコンクリートの白さを取り戻せます。

塀のところも洗浄しました。ここはコケも生えますので、残らないように丁寧に洗浄しました。

屋根はカバー工法で新しくします。屋根も汚れているので、一緒に洗浄しました。

この機会に雨樋の中も清掃させていただきました。軒樋や集水器は落ち葉や枝などが入り込みやすく、水の流れを悪くして水漏れを起こす原因となります。そう簡単に清掃できる場所ではありませんので、足場があるタイミングで雨樋の中をきれいにしました。

外壁塗装：塗装前の養生〜下塗り〜上塗り プラチナシリコン遮熱仕上げ

塗装前の養生作業

洗浄を終えて乾燥させた後は、いよいよ塗装へと移っていきます。ですが、まずは養生です。養生は作業中に傷や汚れがついてしまわないように、マスカーや養生テープなどを使って保護することです。養生は塗装の品質と作業環境を守る大事な作業の一つです。

外壁下塗り プラチナフィラー塗布

下塗りにはプラチナフィラーを塗りました。下塗りは塗装の土台となる工程です。下地への密着性を高め、この後の上塗り塗料を剥がれにくくします。

外壁上塗り1回目〜2回目 プラチナシリコン遮熱塗布

下塗り後、1回目の上塗りです。上塗り塗料はプラチナシリコン遮熱を使用しました。2回塗りで仕上げることになっているため、1回目を終えたら一度乾燥させます。乾燥時間は天気や時期によって変わります。現場ごとに的確に乾燥時間を判断しています。

1回目の上塗りが乾燥したら2回目の上塗りを行います。プラチナシリコン遮熱は、従来のシリコン塗料よりも濃度を高めた水系シリコン塗料です。低汚染性と耐久性が大幅に向上し、遮熱性能も備えています。

Booではお客様からご相談をいただいた後に現場調査を実施しております。そこでの調査結果とお客様からいただいたヒアリングをもとに最適な塗料をご提案いたします！

屋根カバー工事 ガルバリウム鋼板葺き

屋根はカバー工法で新しくしました。カバー工法とは、既存屋根の上に新しい屋根を被せる工法のことです。屋根材は耐久性の高いガルバリウム鋼板を採用しています。従来のトタンよりも錆びにくく耐久性の高い屋根材です。

また、トタンは定期的に塗装しなければなりませんでしたが、ガルバリウム鋼板は耐食性に優れているため、基本的に塗装不要でメンテナンスへの負担が軽くなっています。ただし、メンテナンスフリーではありませんので、10年くらいを目安に定期的に点検の実施をおすすめします。Booではアフターフォローを実施しておりますので、工事後のこともご安心ください！

塀塗装：樹脂モル補修〜下塗り〜上塗り 水性ケンエース仕上げ

打診調査・マーキング〜下地処理 ケレン作業

塀はかなり傷んでしまっていたため、補修から行なっています。すでに塗膜が剥がれてしまっているため、他の剥離しているところがないか打診棒で調査して剥離箇所をマーキングしました。

剥離していると打診棒で叩いた時に鈍い音が響きます。すでに剥がれているところに塗装しても下地から剥がれてしまうので、細かく調査して問題となる箇所を見つけ出しました。

剥離している箇所はスクレーパーで削ぎ落とします。この研磨する作業のことをケレンと呼んでいます。塗装は良好な下地に調整することが、剥がれにくい塗装に仕上げるポイントです。

塀の樹脂モル補修〜下塗り プラチナフィラー塗布

ケレンした後は段差ができてしまっているので、樹脂モル（樹脂モルタル）を塗って平滑に整えます。樹脂モルはカチオン系を使っていますので、下地への密着性も高めることができます。

こちらが下地調整後です。樹脂モルは段差とぴったりに塗ると継ぎ目ができてひび割れを起こす原因となりますので、少し広めに塗ります。通常のモルタルよりも乾燥は早いですが、それでも時間がかかりますので、適切な時間をおいて乾かしました。

下地調整後、下塗りを行います。ひび割れを抑制し、下地への追従性を持たせるために、下塗りにはプラチナフィラーを塗りました。

塀の上塗り1回目〜2回目 水性ケンエース仕上げ

下塗りを終えたら上塗りです。上塗り塗料は水性ケンエースを採用しています。水性塗料なので、塗料独特の刺激臭が抑えられています。ケンエースは付着力と透湿性に優れています。塀は水の影響を受けやすいため、水分を溜め込まない塗料を採用しました。

外壁塗装・屋根カバー工事 施工前と施工後

無事に工事が完了し、I様にお引渡しが出来ました。今回は外観もイメージチェンジを図り、以前とは違って爽やかな雰囲気に仕上がったと思います。お引き渡しの際は、I様が生まれ変わったお住まいを見て喜んでおりましたので良かったです。

今後も大切なお住まいの維持管理をサポートさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。この度は弊社に工事のご依頼をくださり、誠にありがとうございました！

“mu”

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