大阪府松原市丹南 I様邸 屋根カバー工事・外壁塗装工事「工事の進捗がスムーズで、こちらの希望に合わせてくれました。満足しています！」

大阪府松原市のI様より屋根カバー工事・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
屋根は経年劣化からカバー工法で新しく施工することになりました。

今回の工事では外壁塗装と屋根工事をまとめて行っておりますので、メンテナンスコストの節約につながっております。

こちらの工事が無事に完了しましたので、施工事例をご紹介します！

屋根カバー工事・外壁塗装工事 施工前 劣化症状〜足場の組み立て設置

I様邸では外壁塗装と屋根カバー工事を実施することになりました。
建物は年数の経過で劣化症状が出ており、年数の経過を考慮して屋根は新しくすることになりました。

外壁には雨垂れ跡が残っており、全体的に色にくすみが出ていました。
塗装が劣化すると水が染み込みやすくなり、汚れも残りやすくなります。

汚れや色褪せなど外観の変化はメンテナンスを知らせる大事なサインです。
当店ではお客様からご相談をいただいた後に建物の状態を把握するため、劣化調査を実施しております。

そこで建物の状態を踏まえた上で、お客様からヒアリングをいただき、ご要望に沿う最適な工事プランをご提案しております。

建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、建物の状態やメンテナンス時期などでお悩みでしたらお気軽にご相談ください！

屋根工事と外壁工事は高所作業を伴いますので、足場の設置が必須です。
着工日に足場を設置し、組み終えた後に飛散防止でメッシュシートを取り付けています。

当店ではお施主様はもちろん、ご近所の方へのご迷惑とならないように、細心の注意を払って工事を進めております。

施工前から足場設置まではこちらの現場レポートでご紹介しております。

塗装は下地処理がとても大事！シール工事・高圧洗浄

足場設置後、下地処理でシール工事を行いました。
外壁目地や開口部、取り合い部などのシーリングを新しく打ち直しています。

続いて高圧洗浄の工程です。
年数の経過で汚れや苔、古くなった塗膜など不純物が付着していますので、高圧洗浄機を使ってきれいに洗い流します。

塗装は下地処理がとても重要です。
良好な下地に整っていないと塗料の密着性が落ちてしまいます。

どんなに高性能な塗料でも下地処理で品質が左右しますので、塗装する前に下地処理を徹底していることが大事です！

外壁はプラチナシリコンで仕上げました！付帯部の塗装も大事！

外壁塗装では下塗りにシントウプライマーを使いました。
カチオン系で浸透性に優れているため、上塗り材との密着性に優れています。

上塗り塗料はプラチナシリコンを使いました。
従来のシリコンよりも濃度を大幅にアップしているため、低汚染性、高耐候性、防藻・防カビ性が高い特徴があります。

外壁は2つの色を組み合わせたデザインにしました。
ツートンカラーと呼んでおり、色にメリハリが出て、存在感のある外観に仕上げることができます。

外壁塗装では付帯部の塗装も大事です。
付帯部とは雨樋や破風板、軒天井などの建物に付属する部材のことです。

付帯部も年数の経過で傷んできます。
雨樋など塗装以外でも不具合が出てきますので、このタイミングで補修も行っています。

屋根はカバー工法で新しくしました！ガルバリウム鋼板に張り替え

屋根はカバー工法で新しくしました。
カバー工法とは既存屋根を残し、その上に新しい屋根を被せる工法のことです。

屋根を新しくするには葺き替えとカバー工法の2つの方法があります。
カバー工法は解体が最小限に抑えられていますので、葺き替えよりもコストを抑えて屋根を新しくできます。

既存屋根を残すと言っても、雪止めや板金は屋根を葺くときに干渉するため、先に取り外しておきます。

解体を終えたらルーフィングを敷きます。
ルーフィングは屋根防水の要でして、軒先から棟に向かって敷いていきます。

ルーフィングは20〜30年ほどが耐用年数となりますので、築20年を超えたら塗装の他に葺き替えやカバー工法も選択肢の一つとして考えておきましょう。

屋根はガルバリウム鋼板を採用しました。
昔から使われているトタンと同じメッキ鋼板の一つですが、メッキの種類が違います。

ガルバリウム鋼板は「アルミ＋亜鉛＋シリコン」のメッキ構成となっており、トタンと比べて錆びにくく、非常に優れた耐久性を発揮します。

ガルバリウム鋼板は基本的に塗装不要ですので、今後のメンテナンスにかかる負担も軽減できます。

屋根カバー工事はこちらの現場レポートでご紹介しております。

屋根カバー工事・外壁塗装工事 施工後

ひととおり作業を終えて足場を外したら、もう一度、敷地まわりをきれいに洗浄しています。
足場の支柱があった箇所は汚れを落とせていませんので、跡が残らないように洗浄しました。

こちらが施工後です。
無事に工事が完了して、お客様にお引き渡しすることができました。

きれいになった建物を見た際に、I様にとても喜んでいただけました。
今後もアフターフォローで定期的にお伺いいたしますので、これからもよろしくお願いいたします。

この度は弊社に工事のご依頼をくださり、誠にありがとうございました。

“mu”

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