雨漏りを予防する縁切り。高所作業は足場があるタイミングでまとめて実施をおすすめします｜大阪府堺市

大阪府堺市 T様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、付帯部 雨戸の下地処理〜仕上げまでをお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府堺市｜付帯部 雨戸下地処理 ケレン〜吹き付け塗装仕上げ」をご覧ください。

本日は、スレート屋根の縁切りと破風板の塗装をレポートします！

縁切りは塗装後の雨漏りを予防します！

スレート屋根塗装後に縁切りを行いました。縁切りはスレートの重なりに隙間を設ける作業のことです。スレートは厚みが5mmほどと薄く、塗装すると塗膜が隙間を埋めてしまい、水や湿気が抜けにくくなります。スレートの内側のところで水分がたまりやすい状況となってしまうため、縁切りしないと雨漏りに繋がるリスクがあります。

スレート屋根の塗装では基本的に縁切りを行う必要があります。一部の例外では、急勾配屋根（傾斜がきつい屋根のこと。6寸勾配以上が目安）、スレートが反っていて隙間が大きいなどがありますが、縁切りを行うかは実際に屋根の状況を詳細に見てから判断します。

当店ではお客様からお問い合わせをいただいた後に必ず現場調査を実施し、屋根の状態を詳しく調査してから適した方法で工事計画を立てております。

縁切りについては以下の記事で詳しく解説しております。

風雨にさらされる破風板は損傷する前に塗装で保護しましょう！

次は破風板の塗装をレポートします。工程が前後してしまいますが、足場を組んだ後に高圧洗浄で汚れをきれいに洗い流しています。

破風板は雨風や太陽の紫外線などにさらされて劣化が進みやすい部位です。また、高所にあることから劣化に気付きにくいということも注意しておかなければなりません。

破風板はこれまでの年数の経過から擦り傷や打痕がありましたので、パテ処理とケレンで下地調整しました。

また、釘が抜けている箇所もあり、ここは釘を再打ち込みして補強し、釘穴から水が入らないようにシーリング処理しています。破風板は一枚板ではなく、数枚の破風板を継ぎ足しています。継ぎ目ができますので、ここもシーリングを打って隙間をふさいでいます。

仕上げの塗料はフッ素UVコートを使いました。名前のとおりフッ素樹脂塗料で、紫外線に対して優れた性能を発揮します。フッ素UVコートはコストパフォーマンスも良いので、よく付帯部に採用されています。

これで破風板の塗装が完了しました！10年以上も経っている破風板は色々と不具合が出ているものなので、外壁塗装などの足場があるタイミングで一緒に修理することをおすすめします。

足場は設置ごとに費用がかかるため、高所作業を伴う工事をまとめて行なっておくとコストの節約につながります。お住まいのメンテナンスは今後も行なっていくことになるため、1回の工事費ではなく、今後のメンテナンスも含めたトータルコストで計画していくことがポイントです。

Booではお客様からご相談をいただいた後に現場調査を実施し、建物の現状に適した工事計画を立てております。今後の維持管理についてなども含めてご提案させていただきますので、お住まいのメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

建物診断や見積もりは無料で実施しております。建物に現れている劣化症状や必要な工事、今後の維持管理についてなど、実際に建物を見てもらいながら詳しくご説明させていただきます。

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