外壁塗装の時は目地シーリングもメンテナンスしたが方がいい？｜大阪府阪南市

大阪府阪南市 A様邸 外壁塗装・コーキング工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、開口部のシーリング工事をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府阪南市｜開口部のシーリング工事 増し打ち工法 開口部の盲点とは？」をご覧ください。

本日は、外壁目地シーリング打ち替え工事をレポートします。

外壁目地シーリング工事 施工前｜メンテナンスが必要な理由について

足場を設置後、洗浄する前にシーリングを先に施工しました。
こちらは既存目地シーリングの状態です。

シーリングな紫外線や風雨などで年数ともに傷んできます。
劣化症状には、変色、ひび割れ、縮み（痩せ）、剥離などがあります。

シーリングは建物の防水を保つ重要な役割を担っており、外壁塗装と同じくらいに大事なメンテナンスです。
外壁塗装と作業が重なり、メンテナンス時期も同じくらいですので、工事の際はシーリングもご一緒に行いください。

外壁目地シーリング工事｜既存シーリングの撤去〜清掃

開口部と異なり、目地シーリングは打ち替え工法で行います。
打ち替え工法とは、既存シーリングを完全に撤去してから新しいシーリングを充填する工法です。

経年劣化でシーリングが固くなっていますので、剥がす際にカッターの刃が滑って外壁を傷つけないように注意して行います。

シーリングを撤去したらハケできれいに清掃します。
チリや汚れが残るとシーリングの密着が悪くなります。

外壁目地シーリング工事｜シーリング充填 SRシールNB50

シーリングは開口部でも使用したSRシールNB50を使います。
シーリングには塗装できないものがあります。
こちらは塗装可能なシーリングで、目地汚染現象（ブリード現象）が発生しにくいノンブリードタイプです。

シーリングはコーキングガンという専用の道具で打設します。
隙間があると水が入ってきてしまったり、硬化時に痩せて段差ができてしまったりしますので、目地よりも少し盛り上がるくらいまでシーリングを打設します。

シーリングは時間が経つと固まってしまうため手際よく仕上げるのがポイントです。
また、途中で雨が降ると作業を中断しなければなりませんので、施工日はしっかりと天気予報で雨が降らないことを確認することが大事です。

シーリング工事については以下の記事もご参考にしてください。

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外壁目地シーリング工事｜ヘラ押さえ仕上げ

シーリングを充填したら、最後にヘラで押さえて仕上げます。
コーキングガンのままだと表面が歪んだままで見栄えが悪くなりますので、丁寧に表面を整えてあげます。

ヘラで押さえるとシーリングが横に伸びて外壁にくっついてしまいます。
後で拭き取れますが、手間が増えてしまうので、養生からはみ出さないように表面をならします。

仕上げができたら、養生のマスキングテープを剥がして目地シーリングの打ち替えが完了です。
完全に硬化するまで一日置く必要がありますので、途中で触らないようにお気をつけください。

一般的なシーリングの耐用年数は10年ほどです。
外壁塗装の時期になると、シーリングも同じようにメンテナンスが必要な状態になっていますので、これから外壁塗装をご計画されている方は、シーリングもご一緒に行いください。

当店では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、建物のメンテナンスのことでお困りのことがありましたら、ぜひ当店にお任せください！

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