狭小地でも足場を設置できる？工事を始める前に押さえておきたい足場のポイント

外壁塗装や屋根の修理などの高所工事では、安全に作業を行うために足場を立てます。この時に気になるのが「足場の設置スペース」です。

特に住宅が並ぶ地域では、お隣との距離がわずかしかないケースも珍しくありません。「狭いスペースでも足場を立てられるの？」という疑問に、本記事では、狭小地での足場対応について解説します。

「敷地が狭いけど、足場は立つの？」という疑問への回答

住宅密集地での工事で気になるのが「足場の設置スペース」です。「うちはお隣と距離が近いけど、足場を設置できるの？」とご相談をいただくこともよくあります。一般的に足場を設置する場合は、自宅から隣家まで70cmほどの距離があれば設置可能です。もちろん広いにこしたことはありませんが、70cm程度離れていれば足場を組むことができます。

しかし、70cm未満のケースもあります。そんな時に足場を組めないかというとそうではありません。「狭小地用のスリム足場」というものがあり、踏み板が15cmや25cmのものもあります。通常の踏み板は40cmですが、「狭小地用のスリム足場」を用いれば、自宅と隣家の間隔が70cm未満で対応可能です。

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工事の際にお隣の敷地を借りるための手続き

住宅密集地では、お隣の敷地に足場が越境したり、職人がお隣の庭に入らせてもらったりする必要がどうしても出てきます。これについては法律（民法第二百九条）に「工事のために必要な範囲ならお隣を使わせてもらえる」という権利が認められています。しかし、必ず隣人に承認をもらわなければ、その敷地内に立ち入ることができませんので、そこのところは注意が必要です。

以前の法律では、お隣の敷地を借りるには「お隣の承諾」が絶対条件でしたが、2023年の法改正により、「請求できる権利」から前述した「使用できる権利」に明確化されています。このようにルール変更で手続きがよりはっきりしましたが、良好なご近所関係を築くためにも、事前にお隣へ丁寧な説明をして納得してもらうことが一番大切です。お互いが気持ちよく工事を終えられるように、準備を進めることが後々のトラブルを防ぐことに繋がります。。

密集地での塗装で「ご近所トラブル」を防ぐ安全対策

ご自宅がお隣とそう離れていない工事では、電線や埃や塗料といった飛散などの影響に配慮しなければなりません。足場付近に電線がある場合は、支柱などに触れると感電を起こす危険性があるため、電線に触れる箇所は足場部材を被覆するカバーを取り付けています。

また、高圧洗浄やケレン、塗装などは飛散がありますので、お隣との距離が近い場合は、足場にメッシュシートを取り付けて飛散防止を行なっています。

もう一点気をつけなければいけないのが、足場の管理です。足場は風にあおられて倒壊する事故が起きています。メッシュシートで足場を覆っていると、風の抵抗が強くなり、倒壊するリスクを高めます。台風などの強風が吹く日は、足場の倒壊を防ぐために、足場への柔軟な対応が非常に重要です。

当店では地域密着 自社施工店ですので、天候の変化など迅速に動き出すことができ、安全性を保つ厳格な施工管理体制をとっています。臨機応変に対応いたしますのでご安心ください！

なぜ狭い場所の工事は「追加費用」がかかるのか

狭小地に足場設置する際に工事費用が高くなってしまうケースがあります。もちろん通常よりも高くなる理由はちゃんとあります。

一つは、搬入経路に手間がかかってしまうことです。足場部材を搬入するトラックが家の前に駐車できないと、部材の運搬に時間がかかります。

次に、狭小地用のスリム足場のレンタル料が加わることです。特別仕様の足場を使うため、自社で所有していないケースもあり、通常の足場よりも費用が高くなることがあります。

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まとめ｜工事のお悩みがありましたら、Booにご相談ください！

狭小地での工事は、「足場が設置可能なスペースを確保できているか（一般的に70cm）」をまず確認することが大事です。もし、70cm未満でも狭小地用の足場で対応できます。

お隣の敷地をお借りしなければいけないケースでも、法律上では使用できる権利が認められています。権利上は認められていますが、ご近所関係もありますので、敷地をお借りする場合は、ちゃんとご了承を得ることが大切です。

このように狭小地でも足場の問題は解決可能ですので、「狭いから無理」と諦めたり、安さを優先して足場をいい加減にしたりせずに、信頼できる専門業者にご相談ください。

当店では建物診断や見積もりを無料で実施しております。お住まいのメンテナンスのことでお困りのことがありましたら解決いたしますので、お気軽にご相談ください！

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